Do-Brackel/Hohenbuschei: Neubaufläche! Attraktive 240 m² Bürofläche auf einer Ebene! 6 Stellplätze.

44309 Dortmund / Brackel

2.832,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44309 Dortmund / Brackel
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
240 m2
Büroflächen
240 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6999073
Anbieter-ID
1910
Stand vom
12.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.664,00 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
11,80 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
3.647,08 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.832,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
277,00 €
Laminat
Baujahr
2021

Unsere neuwertige und Barrierefreie Bürofläche von ca. 240 m² verteilt sich auf sechs Büros, großzügigem Empfangsbereich, Serverraum, Küche und Sanitärräume. Die Büros sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Bis zu sechs Stellplätze können zusätzlich angemietet werden (a 50 €). In der oberen Etage befindet sich eine Steuerberater-Kanzlei. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 2.832,00 € zzgl. 19 % USt:. 538,08 € Nebenkosten: 277,00 € Gesamtmiete: 3.647,08 € Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen können nach genauer Terminabsprache und vorheriger Standort-Prüfung vereinbart werden. Sprechen Sie uns gerne an!


Ausstattung

Hier eine kleine Auflistung der Ausstattung: - Freisprecheinrichtung - elektrische Rollladen - Serverraum - zwei Sanitärraume - Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle) - sechs Büros - neue Oberböden - Laminat - sechs Stellplätze - LED-Licht - Netzwerk-Anbindung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - 6 Stellplätze möglich (a 50 €) - uvm.! Weitere Bilder sowie den Grundriss können wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung stellen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch (02319810900) zur Verfügung.


Lage

Unsere Bürofläche befindet sich in direkter Nähe zum BVB-Trainingszentrum. Die Anbindung zur B1, B236 und den Autobahnen A1, A2, A40 und A44 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist der Bahnhof Scharnhorst mit Anbindung zum Dortmunder Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich verschiedene Dienstleister sowie Supermärkte.

Karte nicht verfügbar

Spieker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Spieker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 1910 - vielen Dank!