Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

44581 Castrop-Rauxel

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44581 Castrop-Rauxel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
525 m2
Wohnfläche
87,63 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7714783
Anbieter-ID
10000 Int
Stand vom
12.08.2022
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
285,90 kWh/m2a
Gültig bis
05.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bereits der erste Anblick der schönen Siedlung wird Sie vermutlich um den Finger wickeln. In einer ruhigen Straße, in der sich junge Paare und Familien mit Kindern heimisch fühlen, sucht die angebotene Doppelhaushälfte einen neuen Bewohner.

Das ganze Objekt ist durch den Eigentümer liebevoll gepflegt und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Badezimmer, Küche sowie der Zugang auf die überdachte Terrasse / Wintergarten.

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit kleinem WC und 2 weitere Zimmer.

Der sonnenverwöhnte Garten mit Pool ist das besondere Highlight für den entspannten Feierabend.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna.

Für Ihren PKW stehen ein Stellplatz und eine Garage neben dem Haus sowie 2 weitere auf dem "Innenhof" zur Verfügung.

!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach einer vorab eingereichten Finanzierungsbestätigung anbieten können.


Ausstattung

- 3 Garagen (Grube in der Doppelgarage!)
- Keller mit Sauna und Duschbad
- überdachte Terrasse / Wintergarten
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche
- Heizung Baujahr 2011


Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Castrop-Rauxel/ Ickern.
Gerade bei Familien ist die Lage sehr gefragt, da sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zum Teil fußläufig oder wenige Autominuten entfernt befinden.
Nach nur wenigen Schritten sind Sie aber auch direkt im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden durch die weitläufige Landschaft genießen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch einige nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.


Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 oder Herrn Bruneel Tel. 02361-205 3554, einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Auffenberg
    333 m
  • Takko
    609 m
    • 2Rad Anderl
      623 m

  • Hauptschule
    682 m
  • Kindergarten Senfkorn
    3,01 km
    • Kinderplanet
      3,27 km

  • Uferstraße
    315 m

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Intven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10000 Int - vielen Dank!