Charmante Eigentumswohnung gesucht?

46325 Borken

135.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46325 Borken
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4005560
Anbieter-ID
094446NW
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
4,99 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
226,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,00 kWh/m2a
Gültig bis
29.09.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1998 errichtet wurde. Die gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen die optimale Nutzung dieser Wohnung.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer. Eine Küche mit einer moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein behagliches Kinderzimmer und ein Abstellraum. Ein neuwertiges und helles Tageslichtbad, sowie eine Ausbau Reserve im Spitzboden runden dieses Angebot ab.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit eigenen Zählern, sowie ein eigener Kellerraum der Ihnen weitere Abstellfläche bietet.
Der kleine Balkon mit dem Blick auf die Gemener Burg bietet Platz zum Ausruhen.


Ausstattung

Wichtige allg. Angaben
*moderne Einbauküche incl.
*Etagenheizung von 2016
*Ausbaureserve im Spitzboden

Badezimmer
*attraktives, modernes Tageslichtbad
*Dusche
*weiße Wandfliesen & dunkle Bodenfliesen

Bodenbeläge
*Laminat buche hell
*Terrakotta farbende Fliesen

Zimmertüren & Zaren
*Buche hell

Fenster& Türen
*Kunststoff weiß
*Doppel-Isolierglas

Spitzboden
*Einbauschrank

Weitere Ausstattungsmerkmale werden gerne im persönlichen Gespräch erörtert. Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, incl. Einbauküche, Sondernutzungsrecht am Spitzboden


Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage im Ortskern von Borken-Gemen mit Blick auf die Aa.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In der Nähe befindet sich die schöne Wasserburg von Gemen mit dem Sport- und Bewegungszentrum Westfalia Gemen, sowie das Erholungsgebiet ,,Sternbusch" lädt zum Wandern und Erholen ein. Die Grenze zu den Niederlanden ist etwa 15 km entfernt und lädt zum Samstagsmarkt in Winterswijk ein.
Durch die B 67, die B 70, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden.


Sonstiges

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Verständnis.

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de
www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.
Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Baumeister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 094446NW - vielen Dank!