Charmante Doppelhaushälfte in Brassert

45770 Marl

227.850,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45770 Marl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7,5
Grundstück
778 m2
Wohnfläche
110 m2
Online-ID
7410353
Anbieter-ID
9886 Prh
Stand vom
16.06.2022
Kauf­preis
227.850,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
206,50 kWh/m2a
Gültig bis
09.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1921
letzte Modernisierung
1921
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in Marl-Brassert.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, zweiter Ausgang zum Garten, Terrasse und Garage
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Wanne) mit Fenster und ein weiterer Raum (evtl. für Homeoffice)
Dachgeschoss: wohnlich ausgebaute Nutzfläche ( zwei Räume)
Das Haus ist teilunterkellert.
Die PKW-Garage nebst Anbau für Gartengeräte etc. befinden sich direkt hinter dem Haus, direkt vor dem Haus finden Sie noch zwei weitere Stellplätze.

Der großzügige Garten lädt Sie und Ihre Gäste zum "Grillen und Chillen" und Ihre Kinder zum Toben und Spielen ein!


Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Heizungsanlage (2012).
- Sanitäreinrichtungen (2012),
- Elektrik und Wasserleitungen (2012),
- LAN Verkabelung (2012),
- Abwasserleitungen im Hof bis zum Bürgersteig (2019)
Weitere Ausstattungsmerkmale sind u. a. : braune Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden, teilw. Laminat- und Fliesenboden. Das Haus wird über Fernwärme versorgt.


Lage

In angenehmer Wohnlage von Marl-Brassert finden Sie Ihr neues Zuhause.
Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher, familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus benötigen. Auch den wöchentlichen Einkauf auf dem belebten Frischmarkt von Brassert, mit heimeliger Atmosphäre, können Sie fußläufig erledigen. Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 - 205 1532
einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Pracht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9886 Prh - vielen Dank!