C I T Y - Lage - Beste Kapitalanlage

45711 Datteln

335.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
11
Gesamtfläche
293 m2
Grundstück
368 m2
Wohnfläche
268 m2
Nutzfläche
25 m2
Vermietbare Fläche
268 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1964
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4723288
Anbieter-ID
7821 Mnl
Stand vom
18.08.2019
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
134,40 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Drei-Familienhaus
EG: große Wohnküche, Wohnzimmer, Diele, Bad, Abstellraum, 1 Schlafzimmer
OG: großes Wohnzimmer (ca. 36 m²), Küche, Diele, Bad, Abstellraum, 2 Schlafzimmer
DG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer
Dachloggia
voll unterkellert
Hofzufahrt
kleiner Garten
Schuppen
2 Garagen
Jahresmieteinnahmen bei Vollvermietung ca. 19.020,00 €
Die Sparkasse erhält eine Innencourtage i.H.v. 5,95 %.


Ausstattung

komplette Kernsanierung
Fernwärme, isolierverglaste Kunststofffenster, Drainage und Rückschlagventil; Nutzungsänderung eines Ladenlokals in eine Wohnung genehmigt in 2002. Der Einbau einer Dachloggia ist ebenfalls genehmigt. Der nicht mehr genutzte Öltank muss vom Käufer entsorgt werden.


Lage

Direkte Citylage von Datteln


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin in unserem Büro, mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Mannel, unter Telefon 02361 205-1251 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Zu einem Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-4125 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.


Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Mannel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 7821 Mnl - vielen Dank!