BIETERVERFAHREN - Große 2 1/2 Raum ETW mit Garage

45657 Recklinghausen

136.500,00 €
Kauf
2.5
Zimmer
82,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
82,82 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1990
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5023497
Anbieter-ID
8212 Hut
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
136.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BIETERVERFAHREN - Der hier angegebene Preis in Höhe von EUR 136.500,-- stellt das Eingangsangebot dar und ist insofern kein Festpreis. Informationen zum Bieterverfahren und die Zugangsdaten zum Bieterportal erhalten Sie durch den zuständigen Makler.

Interessante 2 1/2 Raum Eigentumswohnung in der "Bel etage" (1.Obergschoss) eines 8- Familienhauses.
Das Haus, in welchem sich diese Wohnung befindet, wurde ca. im Jahre 1990 in massiver Ausführung mit Keller gebaut.

Die Vorzüge dieses Wohnungsangebots auf einen Blick:
- gepflegte Wohnung in gepflegtem Haus
- ansprechende Wohnungsgröße (ca. 82,82 m² Wohnfläche)
- gute Aufteilung mit Option zur 3 1/2 Raum Wohnung
- helle Wohnung dank bodentiefer Fensterelemente (überw.)
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- großer, annähernd quadratischer Balkon
- "passive Heizung" durch Mittellage im Haus
- Vorratskellerraum zur Wohnung
- stadtnähe (fußläufig zur Innenstadt)
- Garage

Es steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf monatlich 287,48 Euro, darin enthalten sind u.a. Vorauszahlung auf Heizkosten, Frischwasser-/Abwasser, Hausflurreinigung, Hausmeister, Hausverwaltung, Kabelfernsehen und Müllabfuhr. Dazu kommen mtl. 55,52 Euro Instandhaltungsrücklage. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.
Wenn Sie dieses interessante Wohnungsangebot anspricht, vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin unter 02361 - 205 2391.


Ausstattung

Heizung: Fernwärme mit Warmwasserbereitung - Fenster: rotbraune Kunststoffrahmen (Holznachbildung Mahagoni) mit Doppelverglasung - Oberböden: überwiegend Echtholzparkett sowie Fliesen - Kabelfernsehempfang - Sprechanlage

Aufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer (innenliegend) mit Wanne & Dusche
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Attraktive und geschätzte Wohnlage im westlichen Recklinghausen. Zu Fuß in die Recklinghäuser Innenstadt - hier kein Problem. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf finden Sie in einem Supermarkt in ca. 200 m Entfernung. Kindergärten erreichen Sie genau so gut zu Fuß oder Fahrrad wie eine Grund- u. Hauptschule sowie zwei Gymnasien. Eine renommierte Realschule finden Sie quasi nebenan. Zum Ruhrfestspielhaus mit angrenzendem Stadtgarten gelangen Sie mit einem gepflegten Spaziergang. Die stadtnahe Lage dieser Wohnung, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit der Autobahnanbindung (A43).


Sonstiges

Besuchen Sie uns am Samstag, den 28.09.2019 von 10.00 bis 17.00 Uhr und am Sonntag, 29.09.2019 ab 11.00 Uhr im Ruhrfestspielhaus Recklinghausen auf der Messe Vest-Bau & Energietage. Wir freuen uns auf Sie!
HINWEIS: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten – Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 205-2321 /-2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Weitere Immobilienangebote finden unter www.sparkasse-re.de/immobilien. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Maristenschule Recklinghausen
  • Maristenschule
    • Ev. Kindergarten "Sonnenstrahl"
  • Moltkestraße
  • Paulusstraße
  • Isselmarkt

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Hutta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8212 Hut - vielen Dank!