Besondere Kapitalanlage !!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 wurde auf einem ca. 700 m² großem Erbpachtgrundstück errichtet und besticht durch seine großzügige und offene Raumgestaltung.
Auf ca. 184 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten bietet Ihnen diese Objekt genug Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Erdgeschoss:
In der Erdgeschosswohnung gelangen Sie von der Diele aus in den großzügig gehaltenen Wohn-/ und Essbereich und die Küche. Ebenso gehören zwei Schlafzimmer und ein helles modernes Badezimmer mit Dusche zur Erdgeschosswohnung.
Der pflegeleicht angelegte Garten rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
1.OG:
Die Obergeschosswohnung teilt sich wie folgt auf. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohn-/ und Essbereich, in die Küche sowie in die beiden Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein helles Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt zusätzlich über zwei große Carports und eine Garage.
Sonstiges:
Die Eigentümer möchten gerne in dem Objekt wohnen bleiben damit einhergehend soll ein Wohnrecht mit in das Grundbuch aufgenommen werden. Selbstverständlich sind die aktuellen Eigentümer bereit für das Objekt eine ortsübliche Miete von 7,- €/m² zu zahlen. Die Mietzahlung kann auf Wunsch auch 10 Jahre im voraus bezahlt werden und wird dann vom Kaufpreis abgezogen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- großer Keller
- Badezimmer mit Dusche
- Kamin
- 2 Wohneinheiten
- 2 Carports
- Garage
- Eigener Flüssiggastank
- Erbpacht 1.100,-€ / Jahr
- Mieteinnahmen 15.456,-€ / Jahr oder 10 Jahre im Voraus als Kaufpreisnachlass
Lage
Die Lage zur Nähe der Autobahn A43 und vor allem zu Dülmen, Münster und Coesfeld bietet in alle Richtungen eine gute Anbindung. Die großzügige Grundstücksplanung sowie eine direkte Busverbindung nach Dülmen runden das Angebot ab.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, Floristik, Friseur, Tankstelle sowie Dienstleistungsangebote wie Banken und Versicherungen liegen ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
LBS Borken, Brinkstr. 48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540, Fax 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Vermieters beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 126042NW - vielen Dank!