Außergewöhnlich ideenreiche Architektur!

46354 Südlohn

227.502,50 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46354 Südlohn
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,85 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5216492
Anbieter-ID
105944NW-Haus 1 / Wohnung 5
Stand vom
18.12.2019
Kauf­preis
227.502,50 €
Provision für Käufer
4,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.19 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
1× / 18.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sichern Sie sich eine der interessanten Neubau-Eigentumswohnungen in diesem beliebten Wohnprojekt. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Südlohn wirdin Kürze dieses Mehrfamilienhaus für Sie gebaut, welche sich durch ihre Gestaltung selbstbewusst von der umgebenden Bebauung abheben. Die nicht alltägliche Architektur spricht Individualisten mit gehobenen Ansprüchen an, was sicherlich ein harmonisches Miteinander zur Folge hat. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 - 90 m² erwarten Sie hier eine ansprechende, moderne Komplettausstattung. Das von der Sonne verwöhnte Wohnzimmer mit offener Küche ist eine Insel der Entspannung, das Bad wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, sowie ein reizvoller Balkon oder Terrasse runden dieses Angebot ab. Die Wohnungen werden seniorengerecht und barrierefrei erstellt, die Wohnungen in den oberen Etagen sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume vervollständigen dieses interessante Angebot. Das Objekt wird in energiesparendem KfW55-Standard errichtet, mit u.a. Wärmepumpenheizung, Fenster mit 3fach-Verglasung, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche etc. Alles in allem ein interessantes Angebot für den anspruchsvollen Eigentümer, oder den Kapitalanleger, der im Grünen und doch zentral wohnen möchte. Unbedingt anschauen!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper, eigener Kellerraum
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding.
Die Gemeinde Südlohn ist an der B 70 und der B 525 sowie der Baumwollstraße (L572), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus.
Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die Hauptschule in Südlohn ist die einzige weiterführende Schule der Gemeinde. Ansonsten werden die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort v.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke) besucht. Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen.
Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.


Sonstiges

Das Team der LBS Gebietsleitung im Kreis Borken freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in einem unserer Kundencenter. Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Klein Robbenhaar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 105944NW-Haus 1 / Wohnung 5 - vielen Dank!