Auf ins Familiennest!

Dieses familienfreundliche Reihenhaus in Bocholt wartet darauf von Ihnen erworben und eingerichtet zu werden. Es liegt in einer ruhigen Lage, aber dennoch zentral zu Einkaufsmärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie wurde im Jahr 1988 auf einem Grundstück von ca. 161 m² errichtet und bietet Ihnen ca. 105 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und ein HWR. Eine Terrasse und ein schöner Garten laden zum Verweilen ein.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der ausgebaute Spitzboden hat viel Potential, um diesen z.B. als Entspannungsraum, Fitnessraum oder einem weiteren Schlafzimmer zu nutzen.

Die Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Fußbodenheizung über Rücklauf, Küche, Gäste-WC, große Terrasse mit Teich, Gartenhaus mit Sauna und Dusche, Diesel, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Bad (Dusche, Wanne), Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (ein Kinderzimmer mit Raumspartreppe zum Spitzboden)


Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden.
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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

> Gäste - WC
> Dusche
> Badewanne
> Kamin
> Fußbodenheizung über Rücklauf
> Wintergarten
> PKW Stellplatz
> Fahrradabstellraum
> Gartenhaus
> Sauna

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.

Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalte VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de