Attraktives Ladenlokal an einem sehr gut frequentierten Einkaufsmarkt in Herne zu vermieten

Roonstraße 63, 44628 Herne / Horsthausen

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Roonstraße 63, 44628 Herne / Horsthausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
45 m2
Nutzfläche
45 m2
Verkaufsfläche
45 m2
Online-ID
6080370
Anbieter-ID
PZ161
Stand vom
29.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Anmerkungen
Nach Vereinbarung
unterkellert
nein
Gewerbeeinheiten
1.00
Baujahr
2005

Sie möchten expandieren und Ihr Filialnetz erweitern? Fischer & Schäfer Immobilien, Ihr Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland, bietet Ihnen dazu folgendes Objekt in Herne an: Ab voraussichtlich 01. Dezember 2020 steht Ihnen eine attraktive Laden- und Verkaufsfläche, in direkter Anbindung zu einem Einkaufsmarkt (Netto), zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2005 errichtet. Direkt vor dem Objekt finden Sich auf dem großen Parkplatz genügend Stellplätze. Aktuell wird die Immobilie als Verkaufsfläche von einer Bäckerei genutzt. Die Größe der Mietfläche beträgt ca. 45 m². Kaltmiete: 1.000,00 Euro zzgl. Mwst. pro Monat Nebenkosten: ca. 100,00 Euro zzgl. Mwst. pro Monat Kaution: Drei Nettomonatskaltmieten (3.000,00 Euro)


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer interessanten Lage von Herne im Ruhrgebiet. Die Autobahn A 42 erreichen Sie über die Anschlussstelle Herne-Horsthausen in wenigen Augenblicken. Über das nah gelegene Autobahnkreuz ist auch Bochum über die Autobahn A 43 sehr gut angebunden. In der Umgebung finden Sie ein dicht besiedeltes Gebiet aus verschiedenen Wohn- und Gewerbeflächen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Herne ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 155.000 Einwohnern im Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Herne gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr, die sich als größter polyzentrischer Verdichtungsraum Deutschlands auf einem Gebiet von etwa 7.000 km² mit mehr als 10 Mio. Einwohnern entlang der namensgebenden Flüsse Rhein und Ruhr erstreckt.


Sonstiges

Ein Energieausweis wird erstellt. Hinweis: Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien: 1. Einfamilienhaus in Herdecke 2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg 3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen 4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten 5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte 6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne 9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung 10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd 11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m² 12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m² 13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden 14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve 15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung 16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen 17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser 18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro 19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen. Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

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