**Attraktives großes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten!!**

46397 Bocholt

318.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46397 Bocholt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
454 m2
Wohnfläche
210 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7851860
Anbieter-ID
120279NW
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
318.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161,30 kWh/m2a
Gültig bis
08.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Modernisierung / Sanierung
1985
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein großes Einfamilienhaus für Ihre Familie? Dann schauen Sie sich diese interessante Immobilie näher an.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen in der Nähe zur Innenstadt wurde diese Immobilie im Jahr 1962 auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet.

Vor dem Hintergrund, dass die heutigen Eigentümer im Hinterland einen Neubau errichtet haben, muss das Grundstück mit dem angebotenen Objekt noch nach WEG aufgeteilt werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offen gestalteter Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Durch viele Fensterfronten ist das Erdgeschoss lichtdurchflutet.

Das Obergeschoss bietet Ihnen vier weitere Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.

Im Keller befinden sich weitere Räume, die für ausreichend Abstellfläche sorgen, sowie die Heizungsanlage.

Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- teilmöbliert
- Parkettfußböden
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage


Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.


Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalte VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Firat Balur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 120279NW - vielen Dank!