Attraktive Eigentumswohnung mit Haus-Charakter

45731 Waltrop

199.900,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
119,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
384,5 m2
Wohnfläche
119,02 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5055110
Anbieter-ID
8500 Int
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
199.900,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
111,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hohe Lebensqualität in ruhiger und sonniger Wohnlage ohne lästigen Durchgangsverkehr ist hier garantiert. Diese Wohnung mit Haus-Charakter und Top Preis-Leistungsverhältnis bietet viele Annehmlichkeiten.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2. WC
zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein weiteres WC
Das Objekt ist voll und teilweise wohnlich unterkellert.

Bei der Immobilie handelt es sich nach WEG-Recht um eine Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte.


Ausstattung

- Garage mit Strom
- eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- teilweise elektrische Rollos
- Brunnenpumpenanschluss
- Vollklinker Fassade


Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage im östlichen Bereich von Waltrop.
Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten?
Waltrop ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Charme und Charakter. Sie liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und damit zwischen der Kernzone des Ruhrgebiets und dem ländlichen Münsterland. Waltrop ist über die Grenzen hinaus als „Wohnstadt im Grünen“ und der „Stadt der Schiffshebewerke“ bekannt.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Ulrike Intven 02361 / 205-3047 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Sollten wir mehr als einen Kaufinteressenten für das Objekt haben, wird die Immobilie im BIETERVERFAHREN angeboten.
Der hier angegebene Preis in Höhe von 199.900,-- € stellt dann das Eingangsgebot dar.

Gerne können Sie auch vorab mit unserem Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361 / 205-3045 Kontakt aufnehmen.

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Intven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8500 Int - vielen Dank!