Attraktive Doppelhaushälfte DHH in Gescher sucht einen neuen Mieter

48712 Gescher

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48712 Gescher
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6530706
Anbieter-ID
115939NW
Stand vom
19.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.06.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive DHH besticht zum einen durch ihre besondere, ruhige Lage zum anderen durch die geringe Entfernung zur Gescheraner Innenstadt.
Die ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem großen Wohn- und Esszimmer Zugang in den eigenen Garten, einer Küche, sowie Gäste WC und der Zugang zum Vollkeller. Dieser sorgt für reichlich Abstell- und Lagerfläche. Hier befindet sich der Hausanschluss, der Waschkeller und zwei zusätzliche Kellerräume.

Durch einen Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad erwartet. Der ausgebaute Spitzboden sorgt für einen weiten Raum. Dieser kann multifunktional, z.B. als Schlafraum oder auch als Büro genutzt werden.
Abgerundet wird die DHH durch eine großzügigen Garage sowie einem Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt 1100€ plus 50€ Garage zzgl. 110,00€ Nebenkosten. Die Energiekosten für Gas, Strom und Wasser rechnet der Mieter selbst mit dem Energieversorger ab. Bei Einzug wird eine Kaution in Höhe von 2.300€ fällig.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Nachricht mit einigen persönlichen Daten wie Namen, Alter, Beruf/Arbeitgeber und Haushaltsgröße.

Haustiere sind nicht erwünscht


Ausstattung

- TOP Lage
-Verkehrsberuhigt
-G-WC / Bad mit Dusche und Badewanne
-Zentrumsnah
-Keller
-eigene Wasserversorgung für den Garten
-Satellitenfernsehen
-Smart Home Steuerung
-1 Stellplatz/ große Garage
-Verkehrsberuhigte Straße
-Terrassenüberdachung XXL
-Fußbodenheizung
-Einbauküche kann übernommen werden


-Haustiere sind nicht erlaubt- Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Rollläden, XXL Terrassenüberdachung, Smart Home Steuerung, Verkehrsberuhigt, Zentrumsnah


Lage

Buslinien, Bäckerei, Supermarkt, Tierärtzte, Museum, Sportmöglichkeiten, Grün und Parkanlagen, medizinische Versorgung sind fußläufig zu erreichen. Gescher liegt im westlichen Westmünsterland und gehört zum Kreis Borken. Gescher verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt zur A31, die Emden mit dem Ruhrgebiet verbindet. Verkehrsgünstig liegt Gescher zur B525, die die deutsch-niederländische Grenze mit der Autobahn A43 verbindet.


Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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