Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im grünen Dortmunder Süden

532,00 € Miete
2 Zimmer
80 m2
44227 Dortmund

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
44227 Dortmund
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1907
Online-ID
3560514
Anbieter-ID
5231
Stand vom
28.08.2017
Kaltmiete
532,00 €
Warmmiete
700,00 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
70,00 €
Kaution
1.064,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
132.0 kWh/m2a
Baujahr
ca. 1907
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese attraktive Wohnung im großem, mit Durchgang verbundenem Wohnzimmer und Eßzimmer und luxuriösem Bad wird Sie begeistern. Sie liegt im grünen Dortmunder Süden in der Kirchhörder Mark, vom großem Balkon blicken Sie ins Grüne und auf die Silhouette von Dortmund. Auch der gepflegte Garten kann mitgenutzt werden.


Ausstattung

Die Wohnung ist überaus großzügig und bequem ausgestattet mit verbundenem Wohnzimmer und Eßzimmer und geräumigem Schlafzimmer mit Zugang zum großem Balkon. Das Tageslicht-Bad ist luxuriös: Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie Bidet sind in hellem Elfenbeinton gehalten. Ein großer Spiegelschrank ist eingebaut. Die Küche verfügt über eine komplette Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Spüle und Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank, Topf-Rondell als Eckschrank in Holz. Der Abstand für die Küche beträgt 900,00 €, sie kann bei Auszug zurückgegeben werden. Neben eigenem Keller gibt es einen Waschkeller mit eigenem Stromanschluss und Trockenleinen. Auch im Garten gibt es einen Außen-Trockenbereich. Der gepflegte Garten verfügt über mehrere Sitzplätze, die Mitnutzung ist möglich und erwünscht. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit eigenem Zähler im Keller beheizt, sie hat einen eigenen Wasserzähler. Es gibt eine Bio-Kläranlage für das Haus, so dass bei den Nebenkosten keine Abwasser-Kosten anfallen.


Lage

Die Wohnung liegt ruhig und gepflegt im Dortmunder Süden in Kruckel mit guter Anbindung an den Ort mit seiner Nahversorgung und S-Bahn-Verbindung zum Dortmunder Hauptbahnhof. Die Infrastruktur wird aktuell noch mit dem Bau eines EDEKA verbessert.


Sonstiges

Ab Herbst steht im Vorgarten ein Stellplatz zur Verfügung, aktuell ist das Parken vor dem Grundstück bereits möglich. Wegen der Bio-Kläranlage können nur biologisch abbaubare Waschmittel und Putzmittel genutzt werden.

Karte nicht verfügbar

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Dr. Hetmeier Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Marita Hetmeier
Mallinckrodtstrasse 62, 44145 Dortmund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 5231 - vielen Dank!