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48599 Gronau

430.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
261 m2
Wohnfläche
300 m2
Vermietbare Fläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6750428
Anbieter-ID
117360NW
Stand vom
21.01.2022
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
6
Wohneinheiten
6
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- ca. 300 m² Wfl.
- ca. 261 m² Eigentumsgrundstück
- voll unterkellert
- 4 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Diele
- 1 Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele
- 1 Apartment mit Bad
- Baujahr 1955
- umfangreiche Renovierung in 2016
- Zentrums- und Bahnhofnahe Lage
- Vollvermietung
- Zentralheizung


Ausstattung

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Innenstadtlage ist in den Jahren 1990, 2005 und 2016 umfangreich renoviert worden. So alle Bäder neu gestaltet, sämtliche Zu- und Abwasserleitung erneuter, die Elektroinstallation auf den neusten Stand gebracht.
Ebenso sind die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und das Dach in 1990 erneuert worden. Das Haus ist zur Zeit voll vermietet mit einer Mieteinnahme in Höhe von 23.700,00 € p.a.


Lage

Wenige Meter von der Gronauer Innenstadt und dem Bahnhof entfernt gelegen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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