Alles was das Herz begehrt: GROSSZÜGIG+++HELL+++FREUNDLICH+++

45772 Marl

365.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45772 Marl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
959 m2
Wohnfläche
186 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6098676
Anbieter-ID
9329 Prh
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.02.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1914
letzte Modernisierung
1914
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese solide und reizvolle 2-geschossige Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1914 erbaut. Im Jahre 1976 wurden erhebliche Um- und Anbauarbeiten vorgenommen. Die Umgestaltung betrifft sowohl den inneren Grundriss als auch das äußere Erscheinungsbild, die konstruktiven Teile (Decken und Wände) und die gesamte technische Ausrüstung. Somit ist ein Haus entstanden, das dem modernen technischen Standard, dem Wohnkomfort und den Anforderungen an moderne Wohnverhältnisse entspricht.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Erdgeschoss= Windfang, Dusch-Wannenbad, Küche, Wohn-Esszimmer (aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und eine Treppe führt hinunter in den Garten); Zwischenetage= Abstellraum; Obergeschoss= Schlafzimmer 1, großzügiges Badezimmer, Flur (Ankleide), Schlafzimmer 2, Kinderzimmer; Untergeschoss= Abstellräume (u. a. Wasch- und Trockenkeller), Heizungsraum, Schlafzimmer 3 mit Ausgang in den Garten.

Hier ist ein Garten noch ein Garten! Ihrer Gestaltungsmöglichkeit sind keine Grenzen gesetzt!

Eine Garage mit Stellfläche davor runden dieses großzügige Immobilienangebot ab.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden, teilw. elektr., Fliesenboden, Echtholzparkett, Fenster Vorderfront erneuert (2005), begehbare Dusche im OG, Kamin im Wohn-Esszimmer, Keller,
Öl-Brennwert-Heizung (2014), Garage.


Lage

Die 2-geschossige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger, angenehmer und dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage von Alt-Hüls.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut.


Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unserem Baufinanzierungsexperten - Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kleinespel & Imping
    279 m
  • Radwelt jepkens
    297 m
    • Marktplatz Hüls
      368 m
  • Katholischer Kindergarten Herz-Jesu
    196 m
  • Martin-Luther-King-Gesamtschule
    535 m
    • Städt. Familienzentrum "Sonnenblume
      720 m
  • Droste-Hülshoff-Straße
    202 m

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Pracht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9329 Prh - vielen Dank!