ALLEINSTEHEND ABER NICHT ALLEIN WOHNEN... ODER DOCH ?!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Ein- oder Zweifamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Haus steht in guter und ruhiger Wohnlage im Stadtkern von Marl (Nähe Hügelhäuser).
Die großzügige Wohnfläche von ca. 204,40 m² teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschosswohnung - ca. 102,20 m² - mit Terrasse und Wintergarten - wird freigezogen
Obergeschosswohnung - ca. 102.20 m² - mit Balkon - ist freigezogen -
Zu jeder Wohnung gehören Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Esszimmer und ein großes, freundliches, helles Wohnzimmer, im Obergeschoss mit Balkon.
Die Schlaf- und Kinderzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und haben einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoss bietet noch zusätzlich eine Ausbaureserve.
Der Keller bietet viel Stauraum und Lagermöglichkeiten.
Direkt am Haus befinden sich zwei zur Immobilie gehörende Garagen.
Dieses Immobilie wurde fortlaufend vom Eigentümer liebevoll gehegt, gepflegt und modernisiert!
Die Sparkasse Vest Recklinghausen erhält eine Innenprovision i.H. v. 2,38 % inkl. MwSt.
vom Kaufpreis.
Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören in Teilen u. a. weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit teilw. elektrischen Rollläden, verschiedene Bodenbeläge (teilw. Stäbchenparkett bzw. Schiffsparket, Fliesen), Öl-Heizung, Garagen jeweils mit Sektionaltor, uvm. .
Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Marl. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite sowie die Nähe zur Stadt und zum Volkspark. Einkaufsmöglichkeiten, Bankgeschäfte sowie Arztbesuche können in wenigen Minuten erreicht werden. Busverbindungen finden Sie fast direkt vor der Haustür, zugleich haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 43 und A 52.
Joggen oder radeln Sie gern?
Ausgedehnte Wald- und Feldgebiete bieten ausgiebig Gelegenheiten hierfür. Ein Spielplatz für Ihre Kinder befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10554 Hrp - Kap - vielen Dank!