ABSOLUT RUHIGE WOHNLAGE - EINFACH TRAUMHAFT: EINFAMILIENHAUS + GARAGE IN HALTERN-LAVESUM!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN…
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, einseitig angebautes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1978) in Haltern-Lavesum.
Die großzügige Aufteilung des Hauses (Wohnfläche insgesamt ca. 167 m² + weitere Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller) wird auch Sie begeistern:
Erdgeschoss - ca. 99 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, Gäste-WC, tolle Küche, Essbereich, Wohnzimmer (ca. 57 m² Wohnfläche!)
Obergeschoss - ca. 68 m² Wohnfläche:
Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, kleine Loggia und kleine Terrasse (mit Abgang in den Gartenbereich)
Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss ist voll erschlossen und bietet weiteren Platz.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit insgesamt 6 Kellerräumen und einem Kellerausgang in den Garten - Platz satt.
Der traumhafte und nicht einsehbare Garten mit Blick auf die pure Natur - und trotzdem nicht abgelegen.
Die übergroße Garage fasst problemlos Auto, Fahrräder und Co.. Mit dem praktischen elektrischen Sektionaltor, der Nebentür und dem Durchgang in den Garten wurde an alles gedacht.
Neugierig geworden. Sehr gerne stellen wir Ihnen diese fabelhafte Immobilie einmal persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Die Ausstattung ist gepflegt und sehr gefällig.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Öl-Zentral-Heizung (Vaillant - von 2004) mit Warmwasserversorgung
- Isolierglas-Fenster, überwiegend mit Rollläden und teilw. elektrisch
- Fliesenboden, Teppichboden, Laminatboden
- Kabelanschluss
- vollwertiger Glasfaseranschluss - für Homeoffice und Co.
- im Kellerbereich befinden sich u. a. eine Sauna mit Dusche und ein Partyraum
- Kellerräume teilw. beheizt
- wunderschöner Gartenpavillon + Gartenhaus mit Sanitäranschlüssen
- elektrische Markise
- moderne Spanndecke mit Einbaustrahlern in der Küche
Lage
Dieses tolle Haus steht auf einem 607 m² großen Grundstück in Haltern-Lavesum - Spielstraße.
Alles sehr gut erreichbar - hier finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben brauchen:
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Autobahnanbindung.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:
Herr Jaroslaw Wojtowicz, Tel. 02361 205 2390
Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 205 2379
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 205 4188 an.
Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10816 Kpi - vielen Dank!