VIELE MÖGLICHKEITEN - VERMIETEN - SELBSTNUTZEN

295.000,00 € Kauf
8.5 Zimmer
239,95 m2
45772 Marl

Objektdaten

Adresse
45772 Marl
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
1.136 m2
Wohnfläche
239,95 m2
Vermietbare Fläche
239,95 m2
Baujahr
1951
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3497644
Anbieter-ID
6356 Prh
Stand vom
28.06.2017
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Wohneinheiten
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
262,8 kWh/m2a
Gültig bis
06.02.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das 1951 erstellte Haus wurde 1983 durch einen Anbau in Flachdachbauweise erweitert und laufend modernisiert. Erdgeschosswohnung (ca. 120,17 m²) - Diele, Bad, Gäste-WC, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Obergeschosswohnung (ca. 70,53 m²) - Diele, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Dachgeschosswohnung (ca. 49,25 m²) - Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafraum, Bad Kellergeschoss: Vollkeller Vor der Immobilie befinden sich 3 Stellplätze. Die Sparkasse Vest Recklinghausen erhält eine Innenprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.


Ausstattung

Die Fassade wurde ca. 2008 neu erstellt (Wärmedämmung), Fernwärme, Elektrik vollständig neu (1982), Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (1983), Dach vor ca. 10 Jahren erneuert, Erweiterung durch Anbau (1983) uvm.


Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Marl-Hüls. Kindergarten, Schule sowie auch Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Die Autobahnanbindungen (A52 u. A43) liegen in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Pracht
Bergstr. 6-10, 45770 Marl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6356 Prh - vielen Dank!