Vermieten oder selbst nutzen, Sie haben die Wahl!

240.000,00 € Kauf
9 Zimmer
137,19 m2
44581 Castrop-Rauxel

Objektdaten

Adresse
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
437 m2
Wohnfläche
137,19 m2
Vermietbare Fläche
137,19 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1958
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
3547402
Anbieter-ID
6057 Tro
Stand vom
07.06.2017
Kaufpreis
240.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Wohneinheiten
3
Gartennutzung
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
168,6 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Elektro

Die Immobilie wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise auf dem 437 m² großen Grundstück errichtet. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen mit Größen von 51,18 m² im EG, 48,17 m² im OG und 37,84 m² im DG. Die Wohnung im EG hat einen separaten seitlichen Eingang. Der Zugang zu den anderen Wohnungen befindet sich an der Rückseite des Hauses. Alle Wohnungen sind frei und können somit entweder wieder vermietet oder auch selbst genutzt werden. Die Immobilie bietet sich auch als 2-Generationen-Haus an. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Eine Zufahrt befindet sich links neben dem Haus. Im Garten gibt es einen Stall mit zwei Räumen sowie einen überdachten Freisitz. Die Sparkasse erhält eine Innenprovision in Höhe von 3,57% incl. MwSt vom Kaufpreis.


Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Geheizt wird über 3 Einzel-Gasthermen. Die Bäder sind hell gehalten. Das Dach ist in einem guten Zustand. Machen Sie sich selbst ein Bild, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Die Immobilie liegt zentral im Ortsteil Ickern. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B235 zu den Autobahnen A42, A2 und A45 ist gut. Sommerliche Naherholung finden Sie im eigenen Garten oder im nahen Freibad.


Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02305-291-3315 für Sie erreichbar. Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02305-291-3266, Frau Hetterscheid Tel.-Nr.: 02305-291-3261 oder Frau Gruner Tel. 02305-291-3265 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Recklinghauser Straße
  • Zeche Victor III / IV
    • In der Wanne
    • Ickern Friedhof
    • Heinestraße
  • Total
  • Bäckerrei Kortmann
    • Die Büchermaus

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Trottenberg
Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6057 Tro - vielen Dank!