ÜBER ALLEN KÖPFEN WOHNEN - DIE WOHNUNG HAT CHARME!

105.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
97 m2
45770 Marl

Objektdaten

Adresse
45770 Marl
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
97 m2
Etage
3
Baujahr
1984
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3315770
Anbieter-ID
6306 Kpi
Stand vom
07.08.2017
Kaufpreis
105.000,00 €
Hausgeld
294,00 €
Provision
prov.frei
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/m2a
Gültig bis
13.05.2019
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

MACHEN SIE SICH EIN BILD UND NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT, DIE SCHICKE WOHNUNG DIREKT UND WANN SIE WOLLEN VIRTUELL ZU BESICHTIGEN. SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! Es handelt sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung in einer ca. 1984 errichteten Eigentumsanlage im Zentrum von Marl-Hüls. Die drei- bis viergeschossigen Gebäude (die zu der Eigentümergemeinschaft gehören) bilden ein offenes U mit einer Tiefgarage und einem Spielplatz im Innenhof. Die individuelle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Spitzboden und teilt sich wie folgt auf: 3. Obergeschoss/Dachgeschoss: kleine Diele, ein offener Koch-/Wohn-/ Essraum, ein Abstellraum, 2 Schlafräume, Badezimmer mit Wanne und eine Loggia. Vom Wohnbereich führt eine offene Wendeltreppe in den Spitzboden, in dem sich ein rd. 25 m² offener Raum befindet, von dem aus eine großzügige Dachterrasse betreten werden kann. Durch die Loggia und Dachterrasse strahlt die Wohnung ihren gewissen Charme aus. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und runden somit das positive Gesamtbild ab.


Ausstattung

MACHEN SIE SICH EIN BILD UND NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT, DIE SCHICKE WOHNUNG DIREKT UND WANN SIE WOLLEN VIRTUELL ZU BESICHTIGEN. SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! Zu den gefälligen Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Fernwärme, Iso-Fenster, teilw. Laminatboden, elektrischer Durchlauferhitzer und Badezimmer mit Badewanne.


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Hüls. Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Schulen, Kindergärten ebenso wie ein Gesundheitsnetz sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen. Die umliegenden Stadtzentren Recklinghausen, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Die A43 mit Anbindung an die A52 bietet Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie dem schönen Münsterland.


Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Frau Karoline Grabinski, Tel.-Nr.: 02365 / 417-1532 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6306 Kpi - vielen Dank!