Top-Lage und freistehend mit großem Garten!

260.000,00 € Kauf
4 Zimmer
108 m2
44575 Castrop-Rauxel

Objektdaten

Adresse
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.096 m2
Wohnfläche
108 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1925
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
3670061
Anbieter-ID
6698 Tro
Stand vom
11.08.2017
Kaufpreis
260.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
188,1 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1925 auf dem 1096 m² großen Grundstück im Dorf Rauxel errichtet. Es ist bei ca.108 m² Wohnfläche gut aufgeteilt und bietet auf den 2 Etagen genug Platz für Sie und Ihre Familie. Der Wohn-/Essbereich hat mit ca. 34 m² eine angenehme Größe. Die große Küche bietet genug Raum für einen Essplatz. Das Bad im EG hat eine Dusche, das im OG eine Badewanne. Die 3 Räume im OG können Sie nach Belieben nutzen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die beiden Garagen befinden sich vor dem Haus. Durch die Hanglage des Grundstückes ist der Garten terrassiert angelegt. Hier können Sie Ihrer Gärtnerseele freien Lauf lassen...


Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Die letzten grundlegenden Renovierungen sind in den 90er Jahren durchgeführt worden. U.a. Austausch der Fenster und Nachrüstung elektrischer Rolläden im EG, Einbau eines neuen Bades und Erneuerung der Heizungsanlage. In 2001 sind neue Garagentore eingebaut worden.


Lage

Zentral, ruhig, gute Verkehrsanbindung und zu Fuß in die Stadt, das alles sind die Attribute für diese Lage im Dorf Rauxel. Ganz nebenbei haben Sie noch Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im bzw. in Nähe des Zentrums Castrop. Naherholungsgebiete wie das Grutholz oder das Waldgebiet um Schulte Rauxel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kurzum: Eine der Top-Lagen in Castrop-Rauxel.


Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3315 für Sie erreichbar. Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Hetterscheid Tel.-Nr.: 02361-205 3261 oder Frau Gruner Tel. 02361-205 2382 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Trottenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6698 Tro - vielen Dank!