TOP Gewerbeobjekt mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

1.500,00 € Miete
280 m2
Weidenstr. 17, 44369 Dortmund / Deusen

Objektdaten

Adresse
Weidenstr. 17, 44369 Dortmund / Deusen
Immobilientyp
Gewerbe, Industrie, Halle
Gesamtfläche
480 m2
Wohnfläche
280 m2
Lagerfläche
280 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1970
Online-ID
3485842
Anbieter-ID
276
Stand vom
12.05.2017
Kaltmiete
1.500,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.700,00 € zzgl. Heizkosten
Provision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Jahrgang
nicht_noetig

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem ruhigen Industriegebiet in Dortmund Deusen. Die angebotene Fläche verteilt sich auf zwei Gebäude. Die Immobilie ist renoviert und auch außen in einem repräsentativen Zustand. Es ist eine großzügige Außenfläche in der Miete inkludiert, die als Lager, oder als Parkfläche für Fahrzeuge genutzt werden kann. Unser Angebot eignet sich für die verschiedensten Branchen. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über Ihr Betätigungsfeld sprechen. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Freistehende Gebäude großzügige Außenfläche Renoviert Keramikböden Gasheizung u.v.m.


Lage

Deusen ist ein Stadtteil im Nordwesten der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er liegt zu beiden Seiten der Emscher. Durch Deusen verläuft der Dortmund-Ems-Kanal, und auf dem Gebiet des Stadtteils finden sich einige Hafenbecken des Dortmunder Hafens. Die wichtigsten Ruhrgebietsautobahnen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstiges

Courtagepassus Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage bei gewerblichen Mietobjekten beträgt zwei Monatsmieten von der Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. Die Firma Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 276 - vielen Dank!