Sehr schöner Bungalow

255.000,00 € Kauf
6 Zimmer
160 m2
48683 Ahaus-Graes

Objektdaten

Adresse
48683 Ahaus-Graes
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Bungalow
Zimmer
6
Grundstück
654 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1972
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3522640
Anbieter-ID
741
Stand vom
16.06.2017
Kaufpreis
255.000,00 €
Provision
5,95 inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Carport
Fahrradraum
Garage
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
150.00 kWh/m2a
Gültig bis
23.05.2027
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

NEU! Nur für Sie unser 360 ° Rundgang! Am besten finden Sie den Link zum Rundgang bei Immobilienscout24 nach den Fotos und den Grundrissen. PDF Link und natürlich auch auf unserer Homepage. Viel Spaß bei der Besichtigung. Dieser Bungalow ist einfach ein Traum. Das ist definitiv keine Übertreibung. Sie kommen rein und werden sich mit 100 %iger Sicherheit sofort sehr wohl fühlen. Alles ist schön offen und sehr großzügig um nicht zu sagen modern. Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über 3 Schlafzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss über 2 weitere Schlafzimmer. Sowohl im EG als auch im DG befinden sich sehr schöne Badezimmer. Sogar der Keller ist hier interessant, er ist mit weißen Fliesen ausgestattet und hat hat so manche schöne Überraschung für den Käufer zu bieten. Die traumhafte Lage des Hauses wird Sie bestimmt sofort beeindrucken. Sie haben freie Sicht über Wiesen und Felder. Das Grundstück ist klein und überschaubar und sehr liebevoll angelegt. Es wird von einem sehr geschmackvollen Zaun in seine Grenzen gewiesen. Aber nun wieder zurück zum Haus. In fast allen Wohnräumen sind bodentiefe Fenster durch die Sie einen herrlichen Blick in Ihren künftigen Garten erhaschen können. Das Haus wurde im Jahr 1999/ 2000 auf links gedreht. Bis auf Außenwände und Dach wurde alles aufwendig saniert.


Ausstattung

Im Jahr 2000 wurde eine neue Heizungsanlage inkl. Heizungs- und Wasserleitungen installiert. - im gesamten Erdgeschoss wurde eine neue Fußbodenheizung verlegt . Roboter Rasenmäher - Gartenbewässerungsanlage - Aufwendige Elektroverkabelung - Zugang von der Terrasse über einen Code. - Video-, Sprech- und Briefkastenanlage im Eingangsbereich, der Monitor hierfür ist in der Küche. - die Küche ist im Preis inbegriffen - eine schöne zeitlose Markise - moderner Kamin mit Warmluftgitter - elektrische Rolladen - automatische Aussenbeleuchtung - Hauswasserversorgung - Siedle Kommunikationsanlage Das ganze Haus ist bestens ausgestattet und manch jüngere Häuser verfügen nicht über so einen Luxus. Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Bungalow, dann rufen Sie mich unbedingt an.


Lage

Ahaus- Graes


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.5.2027. Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D. Der Energiewert ist überschlägig ermittelt worden und ist in Bearbeitung. Scheuen Sie sich nicht unseren 360 Grad Rundgang zu machen. So haben Sie die Möglichkeit alle Räume viel besser zu sehen. Es entstehen keine Kosten und Sie gehen auch keinen Vertrag im herkömmlichen Sinn ein, es hört sich nur so schrecklich bürokratisch an

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22, 48683 Ahaus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 741 - vielen Dank!