Schwerte: Schön aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West Loggia in gepflegtem MFH!"

69.000,00 € Kauf
2 Zimmer
57 m2
58239 Schwerte

Objektdaten

Adresse
58239 Schwerte
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Online-ID
3483275
Anbieter-ID
5116
Stand vom
04.05.2017
Kaufpreis
69.000,00 €
Hausgeld
135,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Unterkellert
Abstellraum
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
48.6 kWh/m2a
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Elektro

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines grundsoliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das 1980 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt worden ist. Die Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche, die sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster und eine schöne Dachloggia aufteilen. Der Grundriss der Wohnung ist funktionell und architektonisch ideal angeordnet. Besonders schön ist sicherlich die gemütliche Dachloggia in Süd/West Ausrichtung mit einem schönen Blick ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung mit einer komfortablen Elektro Fußbodenheizung. Das Wohngeld inkl. aller Kosten wie z.B. der Treppenhausreinigung und der Gartenpflege beträgt monatlich 135,-€. Hinzu kommen noch die Stromkosten von monatlich 140,-€ ,in denen aber die Heizkosten auch schon enthalten sind. Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und zeitlos, z.B. befindet sich im Wohnzimmer massiver Parkettboden. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich direkt hinter dem Haus.


Lage

Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Bereich von Schwerte. Unweit entfernt befindet sich die Schwerter Heide mit ihren vielen Wiesen und Feldern, die gerade bei Spaziergängern und Freizeitsportlern sehr beliebt sind. Der Schwerter Wald ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Schwerte, in der auch jeden Mittwoch und Samstag der große Wochenmarkt stattfindet, gibt es neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf auch Ärzte, Banken, Apotheken, Boutiquen, Cafe`s, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Ruhrgebietsmetropole Dortmund. Die Autobahnauffahrten der A1 in Richtung Köln/Bremen sind ebenfalls schnell zu erreichen.


Sonstiges

" Eine sichere Investition in Betongold zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!" Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Keine zusätzliche Provision!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lina Kowalewski
Saarlandstraße 118a, 44139 Dortmund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 5116 - vielen Dank!