Schwerte-City: Gepflegtes und charmantes Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen und Garage!

233.000,00 € Kauf
14 Zimmer
240 m2
58239 Schwerte

Objektdaten

Adresse
58239 Schwerte
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
318 m2
Wohnfläche
240 m2
Kellerfläche
40 m2
Baujahr
1737
Online-ID
3410634
Anbieter-ID
5115
Stand vom
16.06.2017
Kaufpreis
233.000,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Garage
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich zweifelsohne um eine besonders charmante und geschichtsträchtige Immobilie, die sehr selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Das ursprünglich im Jahre 1737 erbaute Fachwerkhaus ist, laut Aussagen der Eigentümer, neben der Viktorkirche, das älteste Gebäude/Wohnhaus von Schwerte. Die komplett unter Denkmalschutz stehende Immobilie verfügt insgesamt über ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnungen (EG: 65 m², 1. OG: 92 m², DG: 83 m²) aufteilen. Hinzu kommen noch diverse Räumlichkeiten im ca. 40 m² großen Keller sowie einer Werkstatt und zwei Gartenschuppen im Erdgeschoß. Die Immobilie befindet sich seit der Erstellung im Familienbesitz und ist stets gehegt und gepflegt worden. An Renovierungen wurden z.B. in den letzten Jahren das Dach neu eingedeckt und gedämmt, alle Bäder und Versorgungsleitungen sowie die Elektrik erneuert und die Giebelseite mit Naturschiefer versehen. Beheizt wird das Haus mit drei Gasetagenheizungen (1984, 1980 und 2015) wobei die Neueste auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Bei den Fenstern handelt es sich weitestgehend um die originalen Fenster, wobei in einigen Räumen auch neuere Fenster mit Doppelverglasung eingebaut wurden. Das ca. 318 m² große Grundstück verfügt zudem noch über eine Garage und zwei PKW Stellplätze, was im Bereich der Schwerter Innenstadt ein sehr großer Vorteil ist.


Lage

Diese historische und besonders schöne Immobilie befindet sich in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße der Schwerter-Innenstadt. Die Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafe`s, Banken, Ärzten und Apotheken, sowie der Markplatz sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern stehen, ebenfalls fußläufig erreichbar, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich nur wenige Meter entfernt und gewährleisten den Anwohnern somit beste Erreichbarkeit in die Ruhrgebietsmetropole Dortmund oder die benachbarten Ortschaften Ergste und Westhofen.


Sonstiges

"Eine besondere Immobilie in bester Innenstadtlage mit viel Charme und Geschichte!“ Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Keine zusätzliche Provision!

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Philipp Arend
Saarlandstraße 118a, 44139 Dortmund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 5115 - vielen Dank!