Kapitalanlage! Zweifamilienhaus in Lünen Brambauer

205.000,00 € Kauf
6 Zimmer
155 m2
44536 Lünen

Objektdaten

Adresse
44536 Lünen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
622 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1923
Online-ID
3542869
Anbieter-ID
6299
Stand vom
11.06.2017
Kaufpreis
205.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
365 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.11.2018
Ausstelldatum
30.11.2008
Baujahr
2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zweifamilienhaus (DHH) als Kapitalanlage, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Hauptwohnung wird durch die Eigentümerin auch weiterhin als zukünftige Mieterin genutzt werden.


Ausstattung

Das Objekt wurde umfangreich saniert. - Wände, Decken, Böden im ges. Haus innen gedämmt - teilweise neue Heizkörper & Heizungsrohre - EG komplett neu gefliest - neue Elektroinstallation im ges. Haus - Bad OG komplett erneuert - neues Flurfenster und Küchenfenster im OG eingesetzt - elektr. Rollläden EG (Wohnzimmer und Schlafzimmer) - neue Zimmertüren (ausgenommen DG und Badtür EG)


Lage

Ruhige Seitenstraße in Lünen-Brambauer, mit guter Verkehrsanbindung.


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 365 kWh/(m²*a) Baujahr: 1923 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie mit Warmwasser: Ja Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gern. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bülling Verwaltungs GmbH, Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund. Zusätzlich können angegeben werden: FAxX0231-941310-42, Email: immo@buelling-do.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.

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Bülling Verwaltungs GmbH -IVD- Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Heribert Bülling
Graudenzer Straße 35, 44263 Dortmund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6299 - vielen Dank!