In der Reihe und trotzdem falle ich aus der Reihe !

255.000,00 € Kauf
5 Zimmer
125 m2
45657 Recklinghausen

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
161,33 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
19 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1999
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3388469
Anbieter-ID
6332 Pau
Stand vom
12.04.2017
Kaufpreis
255.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
35,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie geräumiges und familienfreundliches Wohnen! Wenn Sie Wert auf ein gut ausgestattetes, modernes Haus in sehr gepflegtem Zustand und in angenehmer Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1999 in 2 1/2 geschossiger Bauweise errichtet und eignet sich ausgezeichnet sowohl für Familien mit mehreren Kindern als auch für Interessenten mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich die innenliegende Garage, ein Gäste WC, die geräumige Wohnküche mit Essbereich und direktem Ausgang zur Terrasse. Dieser geräumige Bereich bietet mit seinen ca. 20 m² genügend Platz, Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Über eine Treppe in der vorgelagerten Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, das Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio ist aufgeteilt in einen Hauswirtschaftsraum und zwei Räume, deren Nutzung jede Möglichkeit offen lässt. Der Garten mit seiner überschaubaren Größe lädt Sie und Ihre Familie zur Erholung ein. Der hintere Ausgang des Gartens ermöglicht Ihnen kurze Wege zum Transport von Gartengeräten und für Ihre Kinder den idealen Weg zum Spielplatz. Aufteilung: EG: Garage, Diele, Wohnküche mit Essbereich, Kammer, Gäste WC, OG: großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer DG: zwei Kinderzimmer, Kellerersatzraum


Ausstattung

Die Ausstattung ( 1999 ) der Immobilie ist als modern zu bezeichnen und wird auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Die jetzige Aufteilung der Räume lässt sich individuell durch Umbau oder Nutzungsänderung nach Ihren Ansprüchen ändern. Ihr Auto können sie entweder direkt vor dem Haus oder in der innenliegenden Garage parken. - hochwertiger Holzboden, edler Parkett, Fliesen und Auslegeware sind harmonisch aufeinander abgestimmt - Fernwärme - das Badezimmer ist türhoch weiß gefliest und mit weißer Keramik ausgestattet - Kaminofen - attraktives Hochbett im Kinderzimmer - uvm. Garage innenliegend


Lage

Sie möchten in ruhiger Lage wohnen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren Großstädten? Dabei möchten Sie weder auf ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, noch auf ein abwechsungsreiches Kulturprogramm und attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten verzichten? Ihr Traum ist zum Greifen nah ! Willkommen im Westviertel von Recklinghausen.


Sonstiges

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexpertinnen – Susanne Horstmann oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2384 und -2385 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • ALDI-Nord
  • KIK
    • Hövelmann
    • LIDL
    • Lueg
  • Shell
  • Westring

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pauels
Königswall 33, 45657 Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6332 Pau - vielen Dank!