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65.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
80 m2
45770 Marl

Objektdaten

Adresse
45770 Marl
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Baujahr
1972
Online-ID
3514967
Anbieter-ID
6688 Prh
Stand vom
14.08.2017
Kaufpreis
65.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wannenbad
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
167 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.10.2018
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Die ca. 80 m² große Wohnung ist ansprechend aufgeteilt. Von der großzügigen - fast quadratischen- Eingangsdiele hat man Zugang zu allen anderen Räumen, wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Blick auf den Balkon, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie zum separaten WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten. Große Fensterfronten in der gesamten Wohnung ermöglichen einen guten Lichteinfall und geben der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 220,00 monatlich.


Ausstattung

Die Ausstattung des Objektes ist vorwiegend baujahrtypisch. Alle Fenster wurden gegen Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. In den Bädern befindet sich Fliesenbelag, ansonsten Linoleum. Gegensprechanlage vorhanden.


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten -überwiegend von Eigentümern bewohnten- Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in einer ruhigen Anliegerstraße von Marl-Drewer. Zur gesamten Anlage gehören drei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind naheliegend.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Pracht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6688 Prh - vielen Dank!