Haus mit Geschichte - Im Alten Dorf - Westerholt -

220.000,00 € Kauf
10 Zimmer
216,85 m2
45701 Herten

Objektdaten

Adresse
45701 Herten
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
297 m2
Wohnfläche
216,85 m2
Nutzfläche
100,7 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1635
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3238034
Anbieter-ID
6219 Jus
Stand vom
07.06.2017
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis pro m²
1.014,53 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
unterkellert
teilweise
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Vorderhaus des unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkhauses wurde ca. 1635 erbaut, das Hinterhaus um ca. 1700. Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen und lfd. Instandhaltung 1995 - 2013 (siehe anhängende Liste). Bitte beachten Sie: Häuser dieses Alters sind immer - unabhängig vom individuellem Anspruch/Standard - sanierungs- und renovierungsbedürftig. Raumangebot EG - ca. 106,12 m²: Kochen, Wohnen 1, Wohnen 2, Essen, Flur, Bad 1, Hauswirtschaftsraum, Bad 2, Arbeiten, Flur zum Garten. OG - ca. 110,73 m²: Wohnen + Schlafen Kind 1, Flur, Arbeiten/Gast, Bad 3, Eltern, Wohnen + Schlafen Kind 2. Kellerräume. Schuppen, mit darüber liegendem, ausgebauten Kinder-Spielboden. Dachausbau möglich - Bodenfläche ca. 100 m². Vorgarten inkl. Einstellplatz.


Ausstattung

Modernisierungen und Renovierungen gem. anhängender Liste. Heizung Gas - neue Brennkammer für Holz und Kohle 2013. Eingebauter Kachelofen im Wohnzimmer Vorderhaus. Satellitenanlage.


Lage

Das Alte Dorf Westerholt gruppiert sich malerisch um das klassizistische Schloss Westerholt und die Dorfkirche. So viele gut restaurierte Fachwerkhäuser sieht man selten im Ruhrgebiet, daher wird das Dorf Westerholt auch das "Vestische Rothenburg" genannt. Das Alte Dorf Westerholt gilt als eine der schönsten geschlossenen Siedlungen in Nordrhein-Westfalen. Auch erwähnenswert: Die direkte Nachbarschaft zur Golfanlage "Schloss Westerholt".


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Barbara Just, Tel.02366 806 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten: Dennis Hampel - Tel. 02366-806 5027- einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just
Ewaldstraße 8-10, 45699 Herten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6219 Jus - vielen Dank!