Gute Lage mit viel Platz!

295.000,00 € Kauf
8.5 Zimmer
207,73 m2
44579 Castrop-Rauxel

Objektdaten

Adresse
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
798 m2
Wohnfläche
207,73 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1971
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
3497487
Anbieter-ID
6231 Tro
Stand vom
16.05.2017
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
119,8 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses großzügige freistehende Zweifamilienhaus wurde 1971 auf dem 798m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnflächen betragen im EG ca. 114m² und im OG ca. 85m². Beide Wohnungen sind angenehm geschnitten und bestehen jeweils aus Wohnzimmer, 3 Schlafräumen, Küche, Diele und Bad. Das EG verfügt zusätzlich noch über ein Gäste-WC. Das komplette Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten für vielfältige Nutzungen zur Verfügung. Zum EG gehört eine Terrasse, zum OG ein Balkon. Links neben dem Haus befinden sich 2 Garagen, wovon eine über ein rückwärtiges Tor verfügt, um in den Garten fahren zu können. Das Gartengrundstück wartet auf auf Ihre Gestaltungsideen.


Ausstattung

Die grundsätzliche Bausubstanz sowie die technischen Einrichtungen der Immobilie entsprechen dem Baujahr, befinden sich aber in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Entscheiden Sie selbst, welche Veränderungen Sie für notwendig erachten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Rauxel. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung über die B235 zu den Autobahnen A42 und A2 ist ausgezeichnet. Bus und Bahn sind ebenfalls schnell erreichbar, genauso wie Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene weiterführenden Schulen.


Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02305-291-3266 oder Frau Hetterscheid Tel.-Nr.: 02305-291-3261 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Trottenberg
Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6231 Tro - vielen Dank!