Großzügige Wohnung mit schönem Balkon!

97.000,00 € Kauf
4 Zimmer
89 m2
44579 Castrop-Rauxel

Objektdaten

Adresse
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Baujahr
1972
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
3291830
Anbieter-ID
6303 Tro
Stand vom
17.05.2017
Kaufpreis
97.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
165,9 kWh/m2a
Gültig bis
04.11.2019
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Eigentumswohnung ist gut aufgeteilt und durch die vielen Fensterflächen hell und freundlich und bietet eine schöne Sicht über das Umfeld. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt neun Wohnungen, wobei sich in diesem Gebäudeteil nur 3 Wohnungen befinden. Sie wohnen praktisch wie in einem Dreifamilienhaus. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 89 m² und besteht aus einem ca. 26 m² großen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der auch zu einem Arbeits- oder Kinderzimmer abgetrennt werden kann. Dazu gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie eine große Diele. Das Tageslichtbad besitzt eine Wanne, Platz für eine Waschmaschine, das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Der schöne Süd-Westbalkon hat quasi eine Alleinlage und bietet einen schönen Ausblick in die benachbarten Gärten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage, ein großer Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenplatz.


Ausstattung

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Alle Fenster haben Rolläden. Im Wohnzimmer liegt Parkettboden. Geheizt wird mit Gas über eine zentrale Anlage. Die Wohnungseingangstür wurde gegen eine Sicherheitstür getauscht. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße im Castrop-Rauxeler Ortsteil Habinghorst. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Ortsteil vorhanden. Die Verkehrsanbindung über die B235 zu den Autobahnen A42 u. A2 ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar.


Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02305-291-3315 für Sie erreichbar. Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02305-291-3266 oder Frau Hetterscheid Tel.-Nr.: 02305-291-3261 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Trottenberg
Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6303 Tro - vielen Dank!