GROßZÜGIG und SEHR GEPFLEGT - HERTENER-MÜHLENVIERTEL!

120.920,00 € Kauf
4 Zimmer
93 m2
45701 Herten

Objektdaten

Adresse
45701 Herten
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
nach Absprache!
Online-ID
3263315
Anbieter-ID
5942Jus
Stand vom
21.02.2017
Kaufpreis
120.920,00 €
Preis pro m²
1.182,80 €
Hausgeld
350,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
133 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten

Sehr gepflegte, ordentlich verwaltete Immobilie. Ausgezeichnet durch laufende Instandhaltung, Modernisierungen und Pflege. Gebäudekomplex mit 16 Wohneinheiten. 4 Wohneinheiten pro Geschoss. Ca. 93 m² Wohnfläche bieten folgendes Raumangebot: Diele, Flur/Abstellraum, Garderobe, Gäste-WC, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, Küche. Abgeschlossener Schlaftrakt: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad. 1 Kellerraum. 1 Garage auf dem Garagenhof hinter dem Gebäude. Aufzug. Gemäß gültigem Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld 350,00 € inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung.


Ausstattung

Holzzargen und -Türen. Parkett, Fliesen, Teppichboden. Innenliegendes Bad und Gäste-WC befinden sich im Baujahrstatus. Balkonsanierung. Austausch Fenster. Kunststoff. 3fach-Verglasung. Aufzuganlage modernisiert. Laufende Wartung. Flachdachsanierung. Laufende Wartung. Zentralheizung. Fernwärme. Die Gartenpflege erfolgt durch einen Miteigentümer. Hausreinigung erfolgt alle 4 Wochen durch eine Fachfirma.


Lage

Am Ortsrand von Herten-Langenbochum und direkt neben dem Naherholungsgebiet „Ried". Kindergärten, Schulen sowie Läden des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Recklinghausen und Marl ist ebenso gewährleistet wie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 43 mit Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Barbara Just, Tel.02366 806 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten: Dennis Hampel - Tel. 02366-806 5027- einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just
Ewaldstraße 8-10, 45699 Herten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 5942Jus - vielen Dank!