Genug Wohnraum, Terrasse und kleiner Garten!

159.000,00 € Kauf
4 Zimmer
110 m2
44581 Castrop-Rauxel

Objektdaten

Adresse
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
169 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
3497529
Anbieter-ID
6379 Tro
Stand vom
16.05.2017
Kaufpreis
159.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
146,5 kWh/m2a
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Immobilie wurde im Jahre 1984 als Reihenmittelhaus auf dem 169 m² großen Erbbaugrundstück erstellt. Die ca. 110 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die einzelnen Bereiche sind auf versetzten Ebenen angeordnet. Sie bestehen aus dem Eingangsbereich mit Diele, Abstellraum und Gäste-WC, dem Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zur Terrasse, der Küche mit separatem Essplatz, dem Bad sowie einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene ist zudem der Zugang zu einem Kellerraum mit der Haustechnik sowie Platz zum Abstellen. Der kleine Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Garage steht auf einem separaten Grundstück, an dem ebenfalls ein Miteigentumsanteil besteht. Das Erbbaurecht soll noch 10 Jahre bestehen bleiben. Danach ist ein Kauf des Grundstückes möglich.


Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Die Böden sind zum Großteil hell gefliest. Alle geraden Fenster verfügen über Rollläden, z.T. elektrisch. Die Heizungsanlage ist erst 2 Jahre alt. Machen Sie sich selbst ein Bild. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Genießen Sie das Wohnen in einem gemütlichen Reihenmittelhaus in einem Anliegerbereich im beliebten Ortsteil Henrichenburg. Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Ebenso die Autobahnauffahrt zur A2. Eine Busverbindung ist ebenfalls im Ortsteil vorhanden.


Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02305-291-3315 für Sie erreichbar. Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02305-291-3266, Frau Hetterscheid Tel.-Nr.: 02305-291-3261 oder Frau Gruner Tel. 02305-291-3265 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Trottenberg
Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6379 Tro - vielen Dank!