Familiendomizil in Dorsten - Hervest - sucht neuen Eigentümer

179.000,00 € Kauf
6 Zimmer
110 m2
46284 Dorsten

Objektdaten

Adresse
46284 Dorsten
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1956
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3400510
Anbieter-ID
6256 Zac
Stand vom
26.05.2017
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis pro m²
1.681,82 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Duschbad
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
16,3 kWh/m2a
Gültig bis
19.03.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1956
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im schönen Ortsteil "Hervest" - Grenze Dorf-Hervest bieten wir eine Doppelhaushälfte, die eine ganze Familie glücklich machen könnte. Das Objekt wurde 1956 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² (EG: 55 m² - OG: 55 m²). Hinzu kommen ca. 30 m² Nutzfläche im ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss. Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 436 m². Das Haus ist voll unterkellert und wird mit 2 Gas-Etagenheizungen beheizt. Eine übergroße Garage mit elektrischem Torantrieb gehört mit zum Angebot. Das Objekt wird nach Absprache freigezogen.


Ausstattung

Im Dachgeschoss und Obergeschoss wurden vor ca. 10 - 12 Jahren die Elektroleitungen erneuert und das Dach wärmegedämmt. Das Dach wurde in den 70iger Jahren neu eingedeckt und die Kamine mit Schiefer verkleidet. Jede Etage hat eine eigene Heizung. Die Heizung im EG liefert Heizung mit warmen Wasser ( Baujahr 1989 ). Im Obergeschoss befindet sich eine Heiztherme im Bad (Bj. 2007), warmes Wasser kommt über Durchlauferhitzer. Heizkörper erneuert. Die zweifarbigen Fenster weiß/braun - mit Rolläden - wurden in den 90iger Jahren und die Haustür ca. 1996 ausgetauscht. 2 Küchen verbleiben im Haus. Einfriedung des Grundstücks überwiegend in VA-Stahl.


Lage

Das Objekt liegt in guter und ruhiger Lage von Dorsten - Hervest. Direkt an der Lippeschleife liegt das Dorf-Hervest mit dem alten Turm der Pauluskirche. In den 20er Jahren entstand die Zechensiedlung Hervest, daneben entwickelte sich das Geschäftszentrum Hervest. Heute ist es ein beliebter Einkaufstreff, alle großen Lebensmittelmärkte sind hier angesiedelt. Auf dem ehemaligen Gelände der Zeche „Fürst Leopold“ ist das neue Creativequartier „Fürst Leopold“ entstanden. Es bietet Kunst, Kultur, Literatur und schicke Gastronomie an. Der überregionale Anschluss ist durch die A 52 und die A 31 gegeben. In Hervest befinden sich 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten.


Sonstiges

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02362 / 401-1250 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02362 / 401-1257 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kleinespel Imping
  • Hermes PaketShop Hervester Kiosk
    • Kresin
  • Vennstraße
  • Lerchenweg

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Hannelore Zacharias
Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6256 Zac - vielen Dank!