Ein Haus für die Familie: ... Hier blühen Ihre Kinder richtig auf !

140.000,00 € Kauf
4 Zimmer
90 m2
45661 Recklinghausen

Objektdaten

Adresse
45661 Recklinghausen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
375 m2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1965
Online-ID
3262519
Anbieter-ID
6088 Pau
Stand vom
21.03.2017
Kaufpreis
140.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
144 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie geräumiges und familienfreundliches Wohnen! Wenn Sie Wert auf ein solides Haus in gepflegtem Zustand und in angenehmer Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1965 in 2geschossiger Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und eignet sich ausgezeichnet für Familien mit zwei Kindern, als auch für Interessenten mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die Küche und der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch nicht genutzte Ausbaureserve. Der Garten mit seiner überschaubaren Größe lädt Sie und Ihre Familie zur Erholung ein. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Gäste WC, Wohnbereich OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad DG: Ausbaureserve eine Garage direkt am Haus DAS GRUNDSTÜCK KANN FÜR CA. 60.000,- ERWORBEN WERDEN !


Ausstattung

Zur baujahrtypischen Ausstattung von 1965 gehören : Bad und Gäste WC mit hellblauen Fliesen und weißer Keramik ausgestattet - Gasheizung 2000 - warmes Wasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer - weiße (nach außen braune) Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1999 - Außenwanddämmung mit Klinker und Schieferplatten versehen - Garage - eigener Garten - uvm. .... Grundstück kann zusätzlich erworben werden !


Lage

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im geschätzten "Berliner Viertel" des Stadtteils Hochlarmark. Kinder finden in "Sichtweite" ein ideales Tummelfeld auf dem Bolz- und Spielplatz. Eine Grund- und eine Hauptschule erreichen Sie fußläufig. Andere weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen bzw. im Stadtzentrum von Recklinghausen. Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf finden Sie an der nahegelegenen Westfalenstraße. Die Innenstadt von Recklinghausen ist ca. 6 Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Autobahn A43 mit Anschluß an die A2 ist ca. 3 Kilometer entfernt.


Sonstiges

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexpertinnen – Susanne Horstmann oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2384 und -2385 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pauels
Königswall 33, 45657 Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6088 Pau - vielen Dank!