Ebenerdiger Bungalow für die 55+ Generation

157.000,00 € Kauf
4 Zimmer
123 m2
48683 Ahaus Ottenstein

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
48683 Ahaus Ottenstein
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
123 m2
Nutzfläche
123 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3510536
Anbieter-ID
736
Stand vom
18.05.2017
Kaufpreis
157.000,00 €
Provision
5,95
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
230.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.05.2027
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete

Stopp! Sie haben die Möglichkeit schon mal vorab eine Besichtigung online durchzuführen. Dieses nennen wir 360 Grad Rundgang. Hierbei können Sie einen optimalen Eindruck von dem Haus gewinnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht alle Räume gezeigt werden können. Wäre das nicht eine gute Idee? Bereits jetzt ebenerdig wohnen und für`s Alter eine angepasste Wohnimmobilie jetzt zu besitzen? Wenn das Ihre Zustimmung findet, dann sind Sie mit diesem tollen Bungalow zukünftig sehr gut ausgestattet. Für wenige Sanierungskosten könnten Sie aktuell Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Ein neu eingerichtetes Wunschbad oder/und eine Aufteilung des Schlafbereiches in Schlafzimmer + Ankleidezimmer + Büro alternativ Gästezimmer? Das alles kann mit wenigen Handgriffen geschaffen werden. Hierzu steht Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten offen.


Ausstattung

Diese Immobilie wurde im Baujahr 1970 bereits mit sehr hochwertigen Materialien in Qualität, Form und Farbe durch den Eigentümer mit der Fa. Gussek-Fertighaus aus Nordhorn erstellt. Bei einer Besichtigung werden Sie sofort ein Gefühl von Geborgenheit erlangen. Unterstrichen wird diese Gefühl durch sichtbare Sanierungs- und Unterhaltsaufwendungen die der Eigentümer ab dem Jahr 2008 bereits durchgeführt hat. Dazu gehören: das Parkett wurde abgeschliffen und die Oberfläche neu hergestellt, es wurde eine neue Traufenverschalung in Kunststoff hergestellt, Erneuerung von Garagentor und Garagentür, Kellersanierung, Terrassenüberdachung und Terrassenbelag, Erneuerung bzw. Neuverlegung der Garagenzufahrt und der Haustürzuwegung, teilweise neue Fenster, ... Ebenso ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden.


Lage

In absolut schöner und beschaulicher Lage in Ahaus-Ottensten, am Ende einer Sackgasse.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 230.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Haveresch & Tieben Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22, 48683 Ahaus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 736 - vielen Dank!