Denken Sie vorausschauend - wenn Sie heute noch den Platz benötigen

676.400,00 € Kauf
6.5 Zimmer
279,1 m2
45711 Datteln

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
6,5
Wohnfläche
279,1 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
Juli 2017
Online-ID
3527212
Anbieter-ID
4437-1+2 Mnl-1+2
Stand vom
23.06.2017
Kaufpreis
676.400,00 €
Provision
prov.frei
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (100 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie erwerben grundbuchlich zwei Wohnungen mit getrennter Versorgung und Abrechnung. Sie beziehen diese Wohnung mit 280 m² komplett alleine mit 6.5 bis 7 Zimmern. Wenn Sie die Größe nicht mehr brauchen, weil z.B. die Kinder ausgezogen sind, kann die andere Hälfte vermietet oder verkauft werden und Sie können sich "verkleinern" auf ca.140 m². Somit hätten Sie entweder eine Mieteinnahme oder den Verkaufserlös und sichern sich "Ihre persönliche Rente".


Ausstattung

In dem ca. 80 m² Wohn- / Esszimmer wäre Platz für einen Flügel. Bauausführung und Grundrisse können nach Terminabsprache mit Frau Mannel persönlich vor Ort besichtigt werden. Der Energieausweis wird vom Eigentümer bei Fertigstellung erstellt. Er hat uns eine Wärmemengenberechnung (Anlage zur Baugenehmigung vorgelegt). Das GESAMTHAUS wird von einem PARKÄHNLICHEN GARTEN umsäumt, der dem Eigentümer gehört und als Gartenanlage bestehen bleiben soll. Energieausweis in Vorbereitung, barrierefrei
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Datteln - exclusive stadtnahe Lage Kanalstadt Datteln - größter Kanalknotenpunkt Europas Die Spazierwege am Kanal sind in 10 Min. fußläufig erreichbar. Ein REWE ist dirket in 2 Min. fußläufig erreichbar. Die Dattelner Innenstadt ebenso.


Sonstiges

SONDERBERATUNG VOR ORT - ab dem 1.6. jeden Donnerstag von 16:30 - 18:30 h Frau Mannel berät Sie in einem persönlichen Gespräch zu den Ausstattungsmerkmalen und der Fertigstellung im Juli 2017.. Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten Herrn Luczak, Tel.-Nr.:02363 / 106-1255- einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Datteln Rathaus
  • ARAL
    • Datteln Postamt
    • An der Schwakenburg

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Mannel
Neumarkt 7, 45711 Datteln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 4437-1+2 Mnl-1+2 - vielen Dank!