ALLEINSTEHEND ABER NICHT ALLEIN WOHNEN... ODER DOCH ?!

259.000,00 € Kauf
9 Zimmer
168 m2
45770 Marl

Objektdaten

Adresse
45770 Marl
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
518 m2
Wohnfläche
168 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1971
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3281417
Anbieter-ID
6241 Prh
Stand vom
23.06.2017
Kaufpreis
259.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
200,3 kWh/m2a
Gültig bis
22.07.2018
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das schöne Ein- oder Zweifamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Haus steht in guter und ruhiger Wohnlage im Stadtkern von Marl (Nähe Hügelhäuser). Die Wohnfläche von ca. 167,74 m² teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschosswohnung - ca. 83,87 m² - zur Zeit noch selbstgenutzt Obergeschosswohnung - ca. 83,87 m² - freigezogen Zu jeder Wohnung gehören Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Esszimmer und ein großes, freundliches, helles Wohnzimmer. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und haben einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der Keller bietet viel Stauraum und Lagermöglichkeiten. Direkt am Haus befindet sich die Garage. Die Sparkasse Vest Recklinghausen erhält eine Innenprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.


Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören in Teilen u. a. Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden, verschiedene Bodenbeläge (teilw. Linoleum, Fliesen, Teppich und Parkett), Elektro-Heizung, Sat-Anlage. Die gut aufgeteilte Obergeschosswohnung ist nach Modernisierungsarbeiten sofort verfügbar.


Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Marl. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite sowie die Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bankgeschäfte sowie Arztbesuche können in wenigen Minuten erreicht werden. Busverbindungen finden Sie fast direkt vor der Haustür, zugleich haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 43 und A 52. Joggen oder radeln Sie gern? Ausgedehnte Wald- und Feldgebiete bieten ausgiebig Gelegenheiten hierfür.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Pracht
Bergstr. 6-10, 45770 Marl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 6241 Prh - vielen Dank!